Расходы на содержание
Налоги на недвижимость
- Муниципальный налог (Impuesto Sobre Bienes Inmuebies). Выплачивается ежегодно как резидентами, так и нерезидентами Испании. Процент налога зависит от района проживания и кадастровой (регистрационной) стоимости недвижимости. Сборы идут на улучшение инфраструктуры и на благоустройство района проживания.
- Налог на имущество. Выплачивается один раз в год и зависит от кадастровой стоимости имущества: до 167 000 € — 0,2 %, от 167 000 до 334 000 € — 0,3 %, свыше 334 000 € — 0,4 %.
- Налог на предполагаемый доход от сдачи недвижимости в аренду — 0,5 % от кадастровой стоимости недвижимости.
Коммунальные платежи и услуги
- Communidad — плата за проживание в урбанизации (то есть плата за помещение и услуги общего пользования — охрана, уборка территории, бассейна, ремонт лифта и т. д.). В зависимости от размера жилой площади и количества жильцов выплачивается от 150 до 600 € в год с одного жильца. Российские граждане собственники жилья обязаны платить по тарифу, даже если большую часть года они не проживают в Испании.
- Электроэнергия — примерно 0,13 €/кВт + НДС. Минимум в месяц затраты составляют 8 — 10 € + 16 % НДС.
- Водоснабжение — 0,6 — 0,9 € за кубометр, в месяц примерно — 16 €. Размер платежа зависит от региона проживания. Тариф значительно выше в туристических зонах, где запас воды значительно меньше.
- Абонентская плата за стационарный телефон (в месяц) — от 20 — 25 €.
- Проведение интернет-линии — от 100 €.